voorgevel
Foto 1/34 - voorgevel
achtergevel
Foto 2/34 - achtergevel
tuin
Foto 3/34 - tuin
woonkamer richting tuin
Foto 4/34 - woonkamer richting tuin
woonkamer richting straat
Foto 5/34 - woonkamer richting straat
entree
Foto 6/34 - entree
woonkamer voor
Foto 7/34 - woonkamer voor
woonkamer achter
Foto 8/34 - woonkamer achter
keuken
Foto 9/34 - keuken
keuken
Foto 10/34 - keuken
keuken
Foto 11/34 - keuken
achterdeur bij keuken richting tuin
Foto 12/34 - achterdeur bij keuken richting tuin
afgesloten trap naar boven
Foto 13/34 - afgesloten trap naar boven
trap
Foto 14/34 - trap
toilet
Foto 15/34 - toilet
overloop
Foto 16/34 - overloop
slaapkamer 1
Foto 17/34 - slaapkamer 1
slaapkamer 2
Foto 18/34 - slaapkamer 2
slaapkamer 3
Foto 19/34 - slaapkamer 3
badkamer
Foto 20/34 - badkamer
douche
Foto 21/34 - douche
wastafel
Foto 22/34 - wastafel
deur naar tuin
Foto 23/34 - deur naar tuin
achtergevel
Foto 24/34 - achtergevel
tuin
Foto 25/34 - tuin
tuin richting poort en berging
Foto 26/34 - tuin richting poort en berging
berging en poort
Foto 27/34 - berging en poort
berging
Foto 28/34 - berging
poort achterzijde
Foto 29/34 - poort achterzijde
straatbeeld achter
Foto 30/34 - straatbeeld achter
Foto 31/34
straatbeeld oost
Foto 32/34 - straatbeeld oost
straatbeeld west
Foto 33/34 - straatbeeld west
speelweide achter
Foto 34/34 - speelweide achter

Omschrijving

Ruime tussenwoning in de rustige woonwijk 'Loonse Vaert'

OPEN HUIS |20 MEI 2019| 16.00-17.30 UUR. Deze verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en goed onderhouden tuin met achterom, ligt in de rustige woonwijk ‘Loonse Vaert’ kort bij het centrum van Kaatsheuvel. Deze voormalige huurwoning met eenvoudige keuken en badkamer is altijd keurig onderhouden en bewoond geweest. Deze woning is uitsluitend bestemd voor kopers die de woning zelf gaan bewonen.
De inschrijving voor in aankoop geïnteresseerde kandidaten, die de woning zelf bezichtigd hebben, sluit uiterlijk donderdag 23 mei 2019 om 12.00 uur.

• Perceelsoppervlakte : 121 m²
• Inhoud : ca. 300 m³
• Bouwjaar : 1982
• Gebruiksoppervlakte : ca. 86 m²
• Energielabel : voorlopig C

KORTE TOUR:

Woonkamer
De woonkamer is verrassend groot, zo’n 35 m². Deze min of meer L-vormige ruimte heeft in het midden een afgesloten trapgat naar de 1e verdieping, hierdoor ontstaat er een speelse indeling van de kamer. Het raam aan de voorzijde geeft zicht op de straat met parkeerplaatsen en groen. Aan de achterzijde kijkt u op de verzorgde tuin.

(bij)keuken/ berging:
De open keuken is gelegen aan de tuinkant. Het keukenblok is eenvoudig, net als het tegelwerk op vloer en muur. Naast de keuken is een afgesloten ruimte met opbergplanken, hier hangt ook de CV-ketel.

1e VERDIEPING:

Slaapkamers
Deze woning heeft drie slaapkamers, waarvan de twee aan de voorzijde voorzien zijn van een groot dakraam, hetgeen een leuk effect geeft aan de slaapkamers. In de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet. Het heeft een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en -droger. Het geheel is eenvoudig, maar keurig.

Tuin:
De tuin met achterom is gelegen op het noorden en heeft een open ligging. Het is een verzorgde tuin voorzien van een betegeld terras, grind en een grote plantenborder. Achterin de tuin ligt de berging van ruim 7 m². Vanuit de poort stapt u op het grote achtergelegen parkeerterrein met speelweide. Er zijn geen directe achterburen.

In het kort:
• Verrassend ruime woning
• 3 slaapkamers
• Ruime open keuken, naar gewenst te moderniseren
• Goed onderhouden tuin met achterom
• Geen directe achterburen

Foto’s en plattegronden
Ook op onze website www.knepflevandermee.nl vindt u uitgebreide informatie met foto’s en plattegronden van deze woning.

BIJZONDERHEDEN EN VOORWAARDEN:
• In samenwerking met een woningbouw Stichting Casade in Kaatsheuvel worden voormalige huurwoningen in Kaatsheuvel en Loon op Zand te koop aangeboden. Ook deze woning wordt namens de woningbouwvereniging onder zeer aantrekkelijke voorwaarden verkocht.
• De woningen zijn uitsluitend bestemd voor kopers die de woning zelf gaan bewonen. Daarom wordt er in de koopakte een boeteclausule opgenomen met een verbod tot verhuur/ingebruikgeving.
• Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage.
• Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats middels een afspraak via ons kantoor.
• De maten van de opgenomen tekeningen zijn circa maten.
• Zowel onze opdrachtgever als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor.
• Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij DFG Notarissen te Kaatsheuvel.
• In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom.
• Sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie.

Aanvaarding
In overleg, meestal op korte termijn mogelijk.

STARTERSLENING
Wilt u voor het eerst een woning kopen maar blijken de woonlasten te hoog voor uw inkomen? Casade biedt nu de Corporatieve STARTERSLENING aan. Iets voor u? Neem voor meer informatie contact met ons op.

De gebruiksoppervlakte (GBO) hebben wij berekend volgens de norm NEN 2580, zoals onder meer toegepast bij de Basisregistratie gebouwen.

Neem voor meer informatie en/of een afspraak voor bezichtiging contact op met ons kantoor per telefoon of per e-mail.


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]